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商品名稱:韓國 奇蹟魔俐強效除霉膏
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商品功能:去除污垢及霉斑
商品產地:韓國
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
辦公租賃市場再度報佳音!台北市南京東路三段新地標大樓、號稱「辦公大樓界的帝寶」的「宏盛國際金融中心」,根據實價登錄最新資訊,3樓192.55坪辦公室每坪月租金達3,426元,以「跳空漲停」姿態創下區域「天價」,躍居中山區「樓王」,係由日本國寶建築師丹下健三旗下的「丹下都市建築設計事務所」承租。市場預期,其高樓層租金行情將「坐3望4」。
第一太平戴維斯協理丁玟甄昨(14)日表示,曾開價整棟200億元求售、但因台北市捷運聯開案權配比爭議而延宕出售的「宏盛國際金融中心」,近年來同步開放對外招租,結果租金行情硬挺,已直追信義計畫區身價最貴的頂級辦公大樓「台北101」、「遠雄信義金融大樓」等。
根據實價登錄資訊,「宏盛國際金融中心」3樓192.55坪辦公室,租金行情每坪達3,426元,每月總租金為65.96萬元,簽約時間是2016年12月。
據悉,砸大錢承租的客戶是日本「國寶建築師」丹下健三之子丹下憲孝,在台灣設立的「丹下都市建築設計事務所」,同時也是親手操刀規畫設計「宏盛國際金融中心」的重量級建築師。
丁玟甄表示,「宏盛國際金融中心」租賃案還有幾層樓已陸續成交,但並未全數對外實價登錄揭露。如,6樓由遊戲業掌中乾坤承租,7樓由遊戲業幻想娛樂承租,8樓則由日商台灣基恩斯承租。預期未來高樓層租金行情,將「坐3望4」。
世邦魏理仕昨天公布2016年第四季「台北市辦公室市場觀點」指出,「宏盛國際金融中心」最近也出現最大一筆大面積租賃成交案,正是台灣基恩斯承租8樓總計570坪,在12月登記,先前宏盛開價每坪月租3,500元,市場估計實際租金成交價格應落在3,300~3,500元間,優於預期;另外,16~18樓也由台北市政府相關局處進駐辦公,預期高樓層的租金身價看俏。
工商時報【陳欣文╱台北報導】
富邦金控23日舉行線上法說會,強調富邦金向上海浦發銀行收購富邦華一銀行20%股權案於10月20日交割,成為富邦金在大陸100%持股的全資子銀行;富邦華一銀行於11月8日也獲得上海銀監局批准經營對大陸境內公民的人民幣業務,四個月內完成籌備工作及待上海銀監局驗收合格後,即可開展大陸境內個人的人民幣業務。
富邦金指出,富邦華一銀可望成為首家擁有人民幣業務全執照的台資銀行,未來也將是富邦金控深耕大陸市場的重要發展平台。
富邦金前三季稅後盈餘403.34億元,每股盈餘(EPS)3.94元,雙雙持續居於國內金控業第一;總資產也持續創歷史新高,至今年9月底止達6兆2,195億元,較去年同期成長6.1%,穩居國內第二大金控公司;淨值4,653億元,也較去年同期成長30.9%。
富邦金董事長蔡明興表示,富邦人壽前三季稅後淨利234.58億元,占金控獲利的55.7%,是金控重要的獲利雙引擎之一,且初年度及續年度保費穩定成長,帶動總保費收入成長,前三季總保費收入(TP)達3,748億元,較去年同期成長達1成。
他指出,富邦人壽國內外各項資產多元布局,投資規模也穩定成長,截至9月底,總投資資產達3兆477億元,較去年同期成長11%;今年前三季平均投資報酬率達4.4%,負債成本由去年同期的3.86%,下降至3.79%,維持投資正利差。
至於富邦人壽備供出售金融資產未實現餘額持續回升,截至9月底止,備供出售未實現餘額達317億元,加計持有至到期及無活絡項下未實現餘額後超過800億元。
富邦金副董事長蔡明忠表示,北富銀前三季稅後淨利126.4億元,貢獻金控獲利比重30%,其中利息淨收益與手續費淨收益合計達227億元,占整體淨收益的比重已達71%,手續費收入達92.16億元,較去年同期成長6.5%。
至於北富銀財富管理業務也持續成長,財管業務手續費收入達73.39億元,其中銀行保險為主要貢獻來源,占比自去年同期53.3%顯著成長至74.7%。
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